Sabias que significa CAM “Mantenimiento del Área Común” En bienes raíces comerciales, algunos dueños requieren que el arrendatario pague una parte de los honorarios de CAM, Lee acontinuación los conceptos:
Hay 2 Tipos:
CAM variable, Donde los honorarios son una cantidad fija de dinero, dependiendo del pie cuadrado más el arrendado, incluyendo reparaciones, seguros, mantenimiento de propiedades e incluso en algunos casos, salarios del personal administrativo que administra un parque de negocios.
CAM fijo, se basan en una base proporcional, y alli incluye todo los gastos calculado por pie cuadrado
Debido a que las tarifas de CAM pueden ser complicadas y costosas, es altamente recomendable que un abogado revise cualquier contrato de arrendamiento que tenga requisitos de CAM (o cualquier otro cargo especial) antes de que un propietario de negocio firme el contrato de arrendamiento.
Esta es la ultima opción o programa que te ofrecen para ayudarte para no entrar un SHORT SALE.